アパート経営の利点

マンション経営・アパート経営は資産運用や節税の面で下記のような利点があります。
①将来の私的年金として
もちろんしっかりとした管理をすることが前提ですが、賃貸マンション・アパート経営で、安定的な家賃収入を得ることが可能です。（明確な返済計画、入居者にとって魅力のある建物の建築、建物及び入居者管理、計画的な修繕計画等、多くの要素を事前にしっかり考える事が必要です。）
②小規模な土地でも活用が可能です。
アパート建築なら70㎡程度の広さから、十分可能です。立地や周辺環境に合わせて、プランを工夫し、安定経営がめざせます。
③金利、税金等を必要経費として計上でき節税につながります。
所得税申告の際、建物や設備の減価償却費、ローン金利、固定資産税（家屋）などを必要経費として計上できます。
④固定資産税の軽減
アパート・マンション等を建築・活用すると、土地に対する固定資産税が、更地と比べて軽減されます。

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